Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Objekt-Nr:  1066
Mietobjekt


Adresse:
Etage: Erdgeschoss
79106 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Die Gebäude befinden sich in der Eugen-Martin-Straße im sich dynamisch entwickelnden


Güterbahnhofareal im Norden Freiburgs. Auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht ein ganz


neuer urbaner Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Durch die


Mischnutzung ist von einer hohen Frequenz sowohl werktags als auch an den Wochenenden


auszugehen. Ein weiterer Frequenzbringer sind die beiden in unmittelbarer Nachbarschaft


liegenden Hotels (zusammen 380 Zimmer). Neben Wohnen und Hotels, gibt es in dem Gebiet


Platz für Handwerksfirmen, Dienstleister, Gastronomie und Handel. Die Objekte sind über die


B3 sehr gut an das Freiburger Straßennetz und über den Zubringer Nord an die Autobahn A5


angebunden. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Straßenbahn


in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar


und wird künftig nach der Verlegung der Schienen in die Waldkircher Straße noch schneller zu


erreichen sein. Der Standort profitiert neben der zentralen Lage von der unmittelbaren Nähe


zur Messe, zahlreichen ansässigen Unternehmen und einer gemischten Wohnbebauung.


Mit dem Bau dieses Objektes wurde Anfang des Jahres 2018 begonnen und soll spätestens


Ende 2019 bezugsfertig sein. Derzeit können noch eigene Wünsche und Anregungen für die


Planung des Innenausbaus mit aufgenommen und nach den eigenen Bedürfnissen angepasst


werden. Die Flächen werden rollstuhlgerecht ausgebaut und mit großen Fenstern


ausgestattet.


Details:

Flächeca. 330 m²
bis ca. 170; Fläche teilbar
Kommentar zur Fläche:
Frei ab:Ende 2019
Nutzungsart:Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Lage:Innenstadt
Baujahr:2018
Etage:Erdgeschoss
Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz

Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Parkanlage, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Maklercourtage:Nein

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