Gewerbefläche in Gundelfingen

Gewerbefläche in Gundelfingen

Gewerbefläche in Gundelfingen

Objekt-Nr:  1094
Mietobjekt

Auch nutzbar als:
Bürofläche
Praxisfläche
Seminar- und Schulungsraum


Adresse:
Etage: 1. OG
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Die Gemeinde Gundelfingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald grenzt direkt an das Freiburger Stadtgebiet, zum Zentrum sind es etwa sechs Kilometer. Durch die Verlängerung der Freiburger Stadtbahnlinie ist die Gemeinde Gundelfingen mit seinen rund 11.600 Einwohnern und ca. 2.400 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten bestens an den ÖPNV angebunden. Das Gewerbegebiet liegt fußläufig von der Endhaltestelle entfernt. Das Objekt befindet sich an der Hauptverkehrsachse des Gewerbegebiets und verfügt daher über eine sehr gute Sichtbarkeit. 


Die Bundesautobahn A 5 (Karlsruhe – Basel) ist über den Autobahnzubringer Freiburg-Nord in ca. fünf Kilometern zu erreichen. Außerdem ist Gundelfingen an mehrere Buslinien angebunden und wird auf Grund der Lage an der Rheintalbahn täglich von der Deutschen Bahn und von der Breisgau-S-Bahn bedient.


Die große Hallenfläche, die unter anderem an das Dänische Bettenlager vermietet wurde, bietet im Obergeschoss ca. 340 m² Nutzfläche, die derzeit großzügig in ein Großraumbüro und drei kleinere Büros aufgeteilt ist und sich z.B. für Präsentationen, Ausstellungen oder Schulungen auch durch die Höhe der Räume hervorragend eignet. Eine weitere Unterteilung ist denkbar. Die Fläche ist über eine breite Treppe zu erreichen. Die große Fensterfront durchflutet das Objekt mit Tageslicht. Ein kleiner Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zum ca. 100 m² großen Keller, der zur Einheit und zum Mietpreis dazu gehört.


Details:

Flächeca. 340 m²
Kommentar zur Fläche:
Mietpreis3.000 Euro
Mietpreis/m²8,82 Euro/m²
Preiskommentar:Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Frei ab:1.7.2019
Nutzungsart:Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Lage:Randlage
Etage:1. OG
Stellplatz:offene Stellplätze

Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Besondere Ausstattungen:

Balkon/Terrasse

Maklercourtage:Nein

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