Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Objekt-Nr:  1109
Kapitalanlage auf Erbpachtgrundstück
Kaufobjekt

Auch nutzbar als:
Industrie-/Lagerhalle
Laden
Bürofläche


Adresse:
79111 Freiburg - St. Georgen
Baden-Württemberg
Deutschland

Objektbeschreibung:

Das Gebäude befindet sich im nördlichen Bereich des Gewerbegebietes Haid in der Nähe des Rieselfeldes. Die Bundesautobahn A 5 ist über die beiden Anschlussknoten Freiburg-Süd oder Freiburg-Mitte auf kurzem Weg zu erreichen (ca. 2 km). Das Gewerbegebiet Haid ist über die vierspurige Besançon-/Mooswaldallee mit dem Industriegebiet Nord und den nördlichen Stadtteilen verbunden.

Das verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Haid gelegene Grundstück wurde mit einem Büro-/Ausstellungsgebäude und einer Lagerhalle bebaut. Die Dächer wurden mit eine Photovoltaikanlage ausgestattet.

Das Bürogebäude bietet im Erdgeschoss eine Verkauf- und Ausstellungsfläche mit großen Fenstern und im Obergeschoss, das über ein separates Treppenhaus zugänglich ist, eine helle, gut aufgeteilte Bürofläche nebst eingerichteter Küche.

Die Lagerhalle, die derzeit auf zwei Nutzer aufgeteilt ist, bietet zwei ebenerdig zu befahrene  Rolltore mit je einer Höhe von ca. 4 m und Breite von ca. 4m. Ein weiteres, ebenfalls ebenerdig befahrbares kleineres Rolltor befindet sich im hinteren Bereich der Halle. Eine Umfahrung wäre machbar. Die Halle hat eine Höhe von ca. 4 m unter Binder und ist beheizbar.