Gewerbefläche in Endingen

Gewerbefläche in Endingen

Gewerbefläche in Endingen

Objekt-Nr:  1114
Mietobjekt

Auch nutzbar als:
Handwerksbetrieb
Industrie-/Lagerhalle
Produktionsfläche


Adresse:
79346 Endingen
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Endingen, welches in wenigen Fahrminuten über die L113 an die A5 Ausfahrt Riegel angebunden ist. Die Gemeinde Endingen konnte in den letzten Jahren überdurchschnittlich viele Neuansiedlungen und Erweiterungen bestehender Firmen verzeichnen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi u.a. Die historische Altstadt des malerischen Endingen am Kaiserstuhl ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch vielfältige Freizeitangebote und Veranstaltungen wie dem bekannten Lichterfest, Weihnachtsmarkt, Fastnachtszünfte etc. und die wunderbare Naherholung durch landwirtschaftlich geprägtes Umfeld machen Endingen zu einem außerordentlich attraktiven Arbeits- und Wohnort. Die Stadt Freiburg ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW wie auch durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch Frankreich ist auf kurzem Wege über den Grenzübergang Sasbach zu erreichen.


Das Gewerbeanwesen bietet auf rund 2.460 m² Grundstücksfläche ca. 600 m2 Nutzfläche, die sich in ca. 160 m² Büro und ca. 400 m2 Lagerhalle aufteilt. Die Bürofläche wurde sehr repräsentativ mit Granitfliesen und großen Fenstern ausgestattet, so dass sie sehr hell sind.


Die Lagerhalle verfügt über ein großes Rolltor mit etwa 4m Höhe und Breite und ist ebenerdig befahrbar. Die Traufhöhe beträgt 4,75m. Das Gebäude ist nicht unterkellert.


Eventuell kann sich der Eigentümer auch vorstellen, die bisher ungenutzte Rasenfläche zu bebauen.


Details:

Flächeca. 560 m²
Kommentar zur Fläche:
Grundstücksfläche:ca. 2461 m²
Mietpreis3.500 Euro
Mietpreis/m²6,25 Euro/m²
Frei ab:sofort
Nutzungsart:Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Lage:Ländlich
Baujahr:1995
Stellplatz:offene Stellplätze

Energieausweis:

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 84 kWh (m²/a)


Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Maklercourtage:Nein

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