Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbegebiet Haid Süd
Kaufobjekt


Adresse:
79111 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland

Objektbeschreibung:

Ideale Infrastruktur

Haid-Süd ist optimal an die Autobahn angebunden, in wenigen Minuten ist die A5 in Richtung Basel und in Richtung Karlsruhe zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an das gut ausgebaute Netz des Freiburger ÖPNV.

Europäische Zentrallage

Freiburg liegt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz; im Herzen von Europa. Dank der leistungsfähigen Infrastruktur, der starken Innovationskraft und dem breiten Angebot an Forschungs- und Bildungseinrichtungen gehört Freiburg zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands mit einer hervorragenden Umwelt-, Wohn- und Lebensqualität - sowie einem investorenfreundlichen und sonnigen Klima.

Haid-Süd grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet Mooswald, das sich mit dem Gesundheitsresort Freiburg und seinem alten Baumbestand durch einen hohen Erholungswert auszeichnet.

Attraktiver Umweltstandort

Haid-Süd ist als attraktives Null-Emissions-Gewerbegebiet geplant, das sowohl den Erwartungen zukünftiger Nutzer als auch der hochwertigen Baukultur im bestehenden Gewerbegebiet Haid gerecht wird. Ein innovatives, auf die Unternehmen zugeschnittenes Energiekonzept und die Integration planungsrechtlicher Festsetzungen des benachbarten Gebietes tragen hierzu bei. Durch Randeingrünungen, die als Versickerungsfläche dienen, gliedert sich das Gebiet optimal in die umliegende Landschaft ein. Solarmover – ein Markenzeichen der Green City Freiburg – werden das Motto von Haid-Süd von weitem sichtbar ankündigen. 

Individuell gestaltbare Grundstücke

Haid-Süd, in direkter südlicher Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets Haid, erstreckt sich über rund 16 Hektar. Etwa 10 Hektar sind bebaubare Fläche. Derzeit sind noch ca. 4 ha verfügbar. Die Grundstücksgrößen liegen im Bereich zwischen 1.200 und 10.000 Quadratmeter und sind nutzerspezifisch aufteilbar.

Repräsentative Bebauung

Die Silhouette von Haid-Süd wird die südliche Stadteinfahrt nach Freiburg zukünftig prägen. Daher wird großen Wert auf eine repräsentative und mehrgeschossige Bauweise gelegt; bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 sollen die Grundstücke optimal ausgenutzt werden.