Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Objekt-Nr:  1066
Mietobjekt


Adresse:
Etage: Erdgeschoss
79106 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Die Gebäude befinden sich in der Eugen-Martin-Straße im sich dynamisch entwickelnden Güter-bahnhofareal im Norden Freiburgs. Auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht ein ganz neuer urbaner Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Durch die Mischnutzung ist von einer hohen Frequenz sowohl werktags als auch an den Wochenenden  auszugehen. Ein weiterer Frequenzbringer sind die beiden in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Hotels (zusammen 380 Zimmer). Neben Wohnen und Hotels, gibt es in dem Gebiet Platz für Handwerksfirmen, Dienstleister, Gastronomie und Handel. Die Objekte sind über die B3 sehr gut an das Freiburger Straßennetz und über den Zubringer Nord an die Autobahn A5 angebunden. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und wird künftig nach der Verlegung der Schienen in die Waldkircher Straße noch schneller zu erreichen sein. Der Standort profitiert neben der zentralen Lage von der unmittelbaren Nähe zur Messe, zahlreichen ansässigen Unternehmen und einer gemischten Wohnbebauung.


Derzeit können noch eigene Wünsche und Anregungen für die Planung des Innenausbaus mit aufgenommen und nach den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die Flächen werden rollstuhlgerecht ausgebaut und mit großen Fenstern ausgestattet.


Details:

Flächeca. 330 m²
bis ca. 170; Fläche teilbar
Kommentar zur Fläche:
Preiskommentar:Der Mietpreis sollte in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.
Frei ab:sofort
Nutzungsart:Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Lage:Innenstadt
Baujahr:2019
Etage:Erdgeschoss
Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz

Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Parkanlage, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Maklercourtage:Nein

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