Gewerbefläche in Freiburg

Gewerbefläche in Freiburg

Objekt-Nr:  1138
Mietobjekt


Adresse:
Etage: EG und 1. OG
79098 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland

Objektbeschreibung:

Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem großen Cinemaxx-Komplex in der Bertoldstraße.

Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in wenigen Schritten vor dem Gebäude. Auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Zubringer zur Autobahn A5 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Die Bertoldstrasse gehört zu den meist fußgängerfrequentierten Straßen in Freiburg und bietet die direkte Anbindung zwischen der Altstadt und dem beliebten Stadtteil Stühlinger.

Das Gebäude wurde 1984/85 erbaut. Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich seit mehreren Jahren ein Nagelstudio. Im 2. und 3. Obergeschoss sind Büros mit modernster Ausstattung, sowie Wohnungen untergebracht. Die zu vermietende Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, mit ein paar Treppenstufen nach unten zu der Toilette und ein paar Stufen nach oben als Galerie. Vom Vormieter wurde eine weitere große Treppe in das 1. Obergeschoss eingebaut, die ggf. auch wieder zurückgebaut werden kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich dann die Bürofläche mit ca. 135 m² mit eigenständiger Sanitäranlage und Küchenanschluss.

Das Gebäude wurde immer liebevoll betreut und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich ein in Freiburg sehr beliebtes und bekanntes Haarcafé (Friseur) und eine weitere Einzelhandelsfläche.