Gewerbefläche in Hartheim

Gewerbefläche in Hartheim

Gewerbefläche in Hartheim

Objekt-Nr:  1121
Mietobjekt

Auch nutzbar als:
Werkstatt
Industrie-/Lagerhalle
Produktionsfläche


Adresse:
79258 Hartheim
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebie­t von Hartheim. Die Gemeinde bietet durch ihre Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ideale Ausgangsvoraussetzungen für jeden Gewerbebetrieb. Die Bundesautobahn A 5 ist über die beiden Anschlussknoten Bad Krozingen oder Hartheim-Heitersheim auf kurzem Weg zu erreichen (ca. 2 km). Der nahe gelegene Euroairport Mulhouse-Basel und der Landeplatz auf dem Gewerbepark Breisgau garantieren schnelle nationale und internationale Verbindungen. Die Stadt Freiburg wie auch Basel/Schweiz ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.


Das Anwesen liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Kreisverkehr zum Gewerbegebiet in Hartheim und bietet ca. 925 m² Nutzfläche auf einem 3.273 m² großen Grundstück. Die Nutzfläche teilt sich auf in ca. 100 m² Büro und Werkstatt-/Lagerfläche, die aufgrund großer Rolltore mit einem Lkw be- und durchfahrbar ist. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich Technik-, Personalräume, Dusche, WC und eine kleine Lagerfläche, die auch extern über eine Abfahrtsrampe zugänglich ist.


Es besteht ein Stromanschluss mit 62 KW. Die Hallen werden mit einer gasbetriebenen Deckenheizung beheizt.


Die Traufhöhe beträgt 5 m.


 


Details:

Flächeca. 925 m²
Kommentar zur Fläche:
Grundstücksfläche:ca. 3273 m²
Mietpreis5.500 Euro
Mietpreis/m²5,95 Euro/m²
Frei ab:sofort
Nutzungsart:Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Lage:Ländlich
Baujahr:1984
Stellplatz:offene Stellplätze

Energieausweis:

Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-/ Gas-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 43,5 kWh (m²/a)


Anbindung an:

Einkaufszentrum, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen

Maklercourtage:Nein

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