Gewerbefläche in Kandern

Gewerbefläche in Kandern

Gewerbefläche in Kandern

Objekt-Nr:  1112
Mietobjekt

Auch nutzbar als:
Handwerksbetrieb
Produktionsfläche
Werkstatt


Adresse:
Etage: EG und UG
79400 Kandern
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebie­t von Kandern, im Landkreis Lörrach gelegen. Die Gemeinde bietet durch ihre Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ideale Ausgangsvoraussetzungen für jeden Gewerbebetrieb. Kandern hat ca. 8.500 Einwohner (inkl. Eingemeindungen) Kandern verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören städtische und kirchliche Kindergärten und einen Waldorfkindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Förderschule und Volkshochschule. Seit über 30 Jahren hat die „Black-Forest-Academy“ ihren Sitz in Kandern. Es handelt sich dabei um eine internationale Schule, die von rund 350 Schülerinnen und Schüler aus 40 verschiedenen Nationen dieser Welt besucht wird und im Hinblick auf Lehrplan und Abschluss mit einem deutschen Gymnasium vergleichbar ist. Die Bundesautobahn A 5 ist über Anschlussknoten Eimeldingen oder Neuenburg zu erreichen. Der nahe gelegene Euroairport Mulhouse-Basel und der Landeplatz auf dem Gewerbepark Breisgau garantieren schnelle nationale und internationale Verbindungen.


 


Die alte Brezelfabrik in Kandern bietet neben bereits vermieteten Flächen an eine Kosmetik-Großhandlung und einem Begegnungscafé mit eigener Rösterei im Erdgeschoss ca. 520 m² und im zufahrbaren Untergeschoss ca. 470 m². Die Räume wurden bereits teilrenoviert und bieten einen Zugang über eine Rampe und Rolltor ins Erdgeschoss. Die Flächen können gesamt oder auch in Teilen angemietet werden. Die Höhe im Erdgeschoss beträgt 3,14m, im Untergeschoss 2,43m. Ferner gehört zur Immobilie ein angrenzendes Wiesengelände und ausreichend Parkplätze. Eine weitere Gastronomie sowie KFZ-Gewerbe sind ausgeschlossen.


 


Details:

Kommentar zur Fläche:Ca. 520 m² im EG und ca. 470 m² im UG.
Preiskommentar:Der Mietpreis beträgt je nach weiter gewünschten Ausstattung ab 4,--€/m², zzgl. Nk und MwSt.
Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung.
Frei ab:sofort
Nutzungsart:Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Lage:Ländlich
Etage:EG und UG
Stellplatz:offene Stellplätze

Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Maklercourtage:Nein

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