Die attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B3, wodurch eine optimale Anbindung an den Autobahnzubringer und somit auch zur A5 besteht. Durch die nahe gelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie 5 erreicht man nach 3 km die Freiburger Innenstadt.

Es handelt sich um eine ebenerdige Einzelhandelsfläche, inklusive einem Büro und zwei Nebenräumen, sowie einer umfangreichen Lagerfläche im Keller.

Das Büro hat eine offene Seite und ist somit geeignet zum Einbau einer Theke. Beide Nebenräume sind an den Wänden bis zur Hälfte gefliest, wobei der hintere Nebenraum keine Fenster hat und nur durch den Vorderen erreichbar ist. Im vorderen Nebenraum befindet sich eine kleine Spülzeile.

An der Frontseite befindet sich der ca. 50 cm eingerückte Eingang, der aus 3 Glastüren besteht, die in eine sich über die gesamte Front erstreckende Schaufenstervitrine übergeht. Die Glasvitrine reicht von ca. 40 cm über dem Boden bis zu ca. 20 cm unter der Decke. Die Ausstellungsfläche im Inneren wird durch runde Pfeiler aufgewertet.

Im Keller befindet sich eine große Lagerfläche mit einem ca. 12 qm abgetrennten Nebenraum, sowie zwei getrennte neuwertige Sanitäranlagen.