Kenzingen ist eine attraktive, im nördlichen Breisgau gelegene Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreicher Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt Kenzingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A5 über die Autobahnausfahrt Riegel von Süden kommend, von Norden her über die Ausfahrt Herbolzheim.

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet West, an der neuen Ortsumfahrung und bietet eine attraktive, werbewirksame Lage. Der Bebauungsplan ermöglicht eine Grundflächenzahl von 0,7, eine Geschoßflächenzahl von 6,0 und eine maximale Bebauung bis zu 11 Metern.