Industrie-/Lagerhalle in Herbolzheim

Industrie-/Lagerhalle in Herbolzheim

Industrie-/Lagerhalle in Herbolzheim

Objekt-Nr:  1038
Logistikhalle in Herbolzheim
Kaufobjekt

Auch nutzbar als:
Gewerbefläche


Adresse:
Etage: EG und 1. OG
79336 Herbolzheim
Baden-Württemberg
Deutschland


Objektbeschreibung:


Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Herbolzheim mit optimaler Anbindung an die Bundesautobahn A5 und die B3. Die Stadt Herbolzheim liegt zentral im Oberrheintal auf halber Strecke zwischen Offenburg und Freiburg in europäischer Zentrallage, nahe zu Frankreich und zur Schweiz. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Herbolzheim, der eine optimale Anbindung entlang der
Rheintalstrecke bietet, verbindet Sie und Ihre Mitarbeiter schnell mit den Zentren Freiburg, Karlsruhe und Offenburg.


Die große Halle mit mehreren LKW-Andockstationen bietet Lagerfläche auf über 3.000 m². Der Bürotrakt befindet sich im 1. Obergeschoss über einem Teil der Halle und ist funktionell geschnitten. Auf dem Dach der Lagerhalle wurde 2012 eine Solaranlage installiert, die im Jahr ca. 50.000,- € Erlös bringt, der noch bis 2033 durch die EEG-Umlage garantiert ist. Der Anbau Richtung Holzmattenstraße wird als Empfangsbereich und als Werkstatt für Reifenwechsel genutzt. Das Gelände besteht aus zwei Grundstücken, wobei sämtliche Gebäude auf dem größeren Grundstück an der Robert-Kovacs-Straße liegen. Das kleinere westlich gelegene Grundstück wird bisher als Parkplatz genutzt.


Details:

Flächeca. 5520 m²
Kommentar zur Fläche:
Grundstücksfläche:ca. 14700 m²
Kaufpreis2.950.000 Euro
Preis/m²200,68 Euro/m² ( Grundstücksfläche )
Preiskommentar:Eventuell ist auch eine Anmietung der Flächen denkbar.
Frei ab:nach Absprache
Nutzungsart:Kaufobjekt frei / gewerbliche Nutzung
Lage:Ländlich
Baujahr:1994
Etage:EG und 1. OG
Stellplatz:offene Stellplätze

Energieausweis:

Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 69,6 kWh (m²/a)


Anbindung an:

Freizeitzentrum, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Bus- oder Bahnhaltestell, Sportanlagen, Ärzte, Freizeit u.Unterhaltung, Essen u.Trinken

Maklercourtage:Nein

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